Mercato Immobiliare: Quanto Vale il Mattone?

Abbiamo già riportato i numero di Valerio Angeletti, presidente della FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari), che si dichiarava moderatamente soddisfatto delle rilevazioni dell'Agenzia del Territorio sull'andamento del Mercato Immobiliare e sul fatto che gli italiani sembrerebbero considerare, in questo momento di crisi, il Mattone ancora come un Bene Rifugio.

Le transazioni immobiliari reggono ancora ed i prezzi delle nostre case non hanno subito variazioni notevoli.
Ma quando costa oggi Comprare Casa?

Ovviamente il valore delle case varia molto, da città a città e, nella stessa città, da zona a zona, inoltre il mercato è rivolto maggiormente a case già costruite (infatti il mercato degli immobili da costruire è in netta recessione), e quindi il prezzo varia anche in funzione dello stato di conservazione dell'immobile.

Sul sito dell'Agenzia del Territorio sono reperibili tutti i dati relativi alla quotazione degli immobili, a seconda del comune in cui sono edificati, della zona del comune che ci interessa e dello stato dell'edificio.

Riportiamo qualche dato relativo a Giugno 2011:
A Roma i prezzi sono mediamente di 4.500 euro per metro quadrato (da un minimo di circa 3.000 euro a Fiuminico ad un massimo di 7.500 euro nel centro storico).
A Milano i prezzi sono attestati su una media di 4.000 euro al metro quadrato (dai 2.500 di Baggio agli 8.000 del centro storico).
Torino e Napoli sembrerebbero nettamente più a buon mercato: comprare casa a Torino costa mediamente 2.500 euro al metro quadrato, mentre a Napoli 3.300 euro al metro quadrato.

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